Sizin içinneler yapabiliriz?
Gayrimenkul geliştirme süreci, değerli bir gayrimenkul yaratabilmek için ilk ve en önemli adımdır. YapıIacak yatırım için doğru arsanın seçilmesinden başlayan bu süreçte, değerin yaratıldığı en önemli aşama ise arsaya uygun doğru ticari konseptin oluşturulmasıdır. Sonraki aşamada tüm tasarımcılar ve danışmanlardan oluşan ekibin seçilmesi, gayrimenkulün kalitesini belirleyen bir diğer faktördür.
Geliştirme danışmanı olarak tasarım ve inşaat aşamasında binanın ya da bağımsız bölümlerin potansiyel kiracılara uygun şekilde hazırlanmasını ve mekanlardan ideal ekonomik verimin alınmasını sağlıyoruz.
Ayrıca bina işletmesinin ve kiracıların bina açıldıktan sonraki işletme safhasında oluşan teknik ihtiyaçlarını dikkate alarak, işletme ekonomisinin parametrelerinin doğru kurulduğundan emin oluyoruz.
Gayrimenkul Geliştirme Süreci’nde verdiğimiz danışmanlık hizmetleri:
Projenin konumuna, potansiyel müşterileri ve rakiplerine göre doğru oluşturulmuş bir “Konsept Tasarım” ne kadar önemliyse “Kiralama” da en az o kadar önemlidir. Gayrimenkul Varlık Değerinin yaratıldığı adımdır.
Projenin bulunduğu lokasyona özel, şehir ve semt detayında, piyasa araştırması yaparak, her projeye özel bir Kiralama Stratejisi yaratıyoruz.
Diğer tüm geliştirme aşamalarında olduğu gibi kiralama parametrelerinin de hem kiracı hem de kiralayan açısından “Sürdürülebilir” olmasına özel önem gösteriyoruz.
Kiralama Süreci’nde verdiğimiz danışmanlık hizmetleri
AVM’ler zamanla her gün binlerce insanın kullandığı yerler haline gelmiştir. Semtler, mahalleler, ilçeler ve şehirler için toplanma noktası ve sosyalleşme alanları olmuşlardır.
Bir AVM’yi yönetirken aslında temelde üç grubun beklentilerini de karşılamaya çalışırız. Bunlar ; müşteriler, kiracılar ve yatırımcılardır.
Diğer hizmetlerimizde olduğu gibi AVM Yönetimi’nde de ‘Mükemmellik‘, ‘Etik Değerler’, ‘Tutku’, ve ‘Takım Çalışması’ temel değerlerimizdir.
AVM Yönetim Süreci’nde verdiğimiz danışmanlık hizmetleri:
Türkiye’de oldukça yeni bir hizmet olan ‘Varlık Yönetimi’ aslında bir gayrimenkul için en önemli konulardan biridir. Birçok gayrimenkul yatırımı olup da gayrimenkul konusunda kendi profesyonel kadrosu olmayan yatırımcılar için önerilen bir hizmettir.
Varlık Yöneticisi olarak, müşterimizin yatırımlarının değerinin yükseltilmesi temel hedefimizdir. Bunu yapabilmek için, müşteri adına piyasayı yakından takip ediyoruz. Gayrimenkul trendlerini, güncel politik, finansal ve ekonomik gündemi yorumlayıp kısa, orta ve uzun vadede ilgili etkisini değerlendiriyor, gayrimenkulun güncel değerinin koruması ve artırmasına yönelik yönlendirmelerde bulunuyoruz.
Bütün bu analizlerin sonucunda, yatırımcı’nın varlık ile ilgili büyüme, yenileme ya da satma / tutma gibi kararları somut bilgilere dayalı olarak almasını sağlıyoruz.